関節つけなダメージが発生するケース
キッチンや洗面所の床材は、フローリングカーペットが離れていることが多いですが、最近では、フローリングになっている建屋も多くあります。フローリングの場合には、ちょっとした水滴で床材が腐食してしまうことがあげますので注意が必要です。腐食してしまうとカビやダニの温床にもなることが多くあり、常に濡れている場所があるのでしたら不具合が生じている可能性がありますので気をつけてください。また、漏れている箇所が高湿度になって害虫を寄せ付けるリスクも発生します。
最も困ることごが白アリが巣を作ってしまうケースです。白アリが発生した住宅はどんどん侵食されていきます。白アリは産卵して加速度的に増殖していき建物全体に重度のダメージを加えてきます。住宅の柱や床が汚染されてしまうと建物全体に被害を受ける可能性が高くなります。
また、二次被害的被害でありえることが漏電に至ってしまって、これが原因で火災につながることがありますので要注意です。
水トラブルを早く発見するためには、日常生活における小さな変化を見逃さないようにすることです。例えば、水道料金が突然高額になった場合には要注意です。年末や夏場など水を使うことが多くなる時期的要因などの明確な理由があれば問題ないですが、生活に変化がないのに急激に水道料金が高くなることは考えにくいといえます。
水漏れの多くが目に見えるところで発生しますが目に見えない箇所でも水漏れが発生してしまうことがあります。キッチンや洗面台の棚内などどこかで発生している場合でも、水が漏れていれば床に伝わっていくるので発見は容易でしょう。異常を感じたら速やかに原因追求をしましょう。収納扉をほとんど開けないというご家庭でも床に水が漏れてくるような事態ではどこからか水漏れがしていることを疑うはずです。そんな時には確実に原因を探り出しましょう。
少しだからと思ってそのまま放置しておけば床がダメージを受けてしまって大掛かりな張替え工事などを要することになるケースもあり予期せぬ高額費用がかかります。
排水詰まり・水漏れトラブルなど水廻りで予測できないことばかりです。少しでも不具合を感じたときに早めに点検をして万が一に備えることも大切な日々のメンテナンスになります。
水トラブルの二次被害を具体的に
水トラブルによる二次被害として考えられるものは以下のようなものがあります。住宅・建物の損壊
水漏れやパイプの破裂、排水管詰まりなどによって住宅・建物が損壊することがあります。水が床や壁などに浸み込んで膨張し、壁や床板が膨らんだり、柱や梁が腐食したりすることがあります。
家財の損壊
水漏れやパイプの破裂、排水管詰まりなどによって家財が損壊することがあります。例えば、床に置いている家具や家電製品が水浸しになって故障することがあります。
隣接する住宅・建物への被害
水漏れやパイプの破裂、排水管詰まりなどが原因で、隣接する住宅・建物に水が流れ込むことがあります。そのため、隣接する住宅・建物にも損壊が生じる可能性があります。
健康被害
水漏れやパイプの破裂、排水管詰まりなどが原因で、カビや細菌が繁殖し、室内の空気中に悪臭や有害物質が発生することがあります。そのため、住民の健康に悪影響を与える可能性があります。
水道代の増加
水漏れやパイプの破裂、排水管詰まりなどが原因で、水道使用量が増加することがあります。そのため、水道代が増加する可能性があります。
以上のように、水トラブルは二次被害が多岐にわたるため、早急な対応が求められます。
もしも階下漏水を起こしてしまったら
もしも階下漏水を起こしてしまった場合は、以下のような対応を取ることをおすすめします：
１：漏水を止める
まずは漏水元の水栓を閉めるなどして漏水を止めます。水の供給を遮断することで被害を最小限に抑えることができます。
２：階下の住人に連絡する
階下に住んでいる方に漏水のことをすぐに知らせましょう。速やかに対応できるようにするため、正直に状況を伝えてください。
３：漏水箇所の確認と修理依頼
漏水の原因を特定し、修理が必要な箇所を確認します。プロの水道業者に修理を依頼することをおすすめします。迅速な対応と適切な修理によって被害を最小限に抑えることができます。
４：階下の住人への対応と補償
階下の住人への配慮も重要です。被害の程度や状況に応じて、修理費用や補償について話し合いましょう。必要な場合には、保険会社や法的な水道業者のアドバイスを求めることも考えてください。
５：同様の事故を未然に防ぐための対策
今回の事故を教訓として、同様の事故を未然に防ぐために対策を考えましょう。水漏れを起こしにくいように定期的な点検やメンテナンスを行ったり、適切な使用方法を守ることが重要です。
階下漏水は迅速な対応が求められるトラブルですので、できるだけ早く水道業者に相談し、適切な対応を行うことが重要です。
